대가성 증여: 어머니를 부양하고 증여받은 토지
핵심 요약
증여로 등기되었더라도 부양의 대가 성격이 있으면 그 부분은 증여가 아니거나 부담 가액이 공제됩니다. 부양 약정과 이행 증빙이 핵심입니다.
상속 쟁점 사례 · 4장 유류분제도 · 유류분반환청구권 행사(사례). 가상 상황이며 법령·판례는 게시 전 현행 기준으로 확인합니다.
어떤 상황인가요?
차남은 어머니를 10년 모시며 병원비를 부담했고 어머니는 토지를 증여했습니다. 형이 유류분을 청구합니다.
이 이야기는 이해를 돕기 위해 구성한 가상 사례입니다.
법적으로 무엇이 쟁점인가요?
증여자와 수증자 사이에 부양 의무를 조건으로 한 약정이 있고 실제 이행했다면 부담부 증여로 보아 부담 가액을 공제할 수 있습니다. 부양 의무의 가치 평가와 약정의 입증이 쟁점입니다. 증여계약서에 부양 내용이 없으면 입증이 어려워 증인과 지출 기록이 중요합니다.
관련 법령은 무엇인가요?
| 법령 | 핵심 내용 |
|---|---|
| 민법 제561조 | 부담부 증여 |
| 민법 제1113조 | 유류분 산정과 채무 공제 |
| 상속세 및 증여세법 제47조 | 부담부 증여 증여세 계산 |
어떻게 해결할 수 있나요?
- 부양 약정의 시점과 내용(계약서, 증인)을 확인합니다.
- 부양 기간과 지출 내역을 증빙으로 정리합니다.
- 토지 평가액에서 부담 가액을 공제한 금액을 계산합니다.
- 협의가 안 되면 소송에서 대가성을 입증합니다.
세무사는 어떻게 조언하나요?
- 부담부 증여는 증여세와 양도세가 갈리므로 세금 구조도 확인하세요.
- 부양을 위해 받은 돈은 증빙을 남기고 증여세 신고 때 정확히 기재하세요.
- 향후 같은 상황을 위해 부양 약정서를 공증하는 방법을 고려하세요.
용어는 무엇을 뜻하나요?
- 부담부 증여: 수증자에게 의무를 지우는 증여입니다.
- 대가성: 제공한 노무나 비용에 대한 보상 성격입니다.
- 가액 공제: 부담 금액을 유류분 계산에서 빼는 것입니다.
자주 묻는 질문
구두 약속만 있었다면요?
입증이 어렵지만 증인과 지출 내역으로 가능성이 있습니다.
토지를 팔면 어떻게 되나요?
유류분 반환 대상이면 가액 반환을 요구받을 수 있습니다.
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본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며 개별 사안에 대한 세무·법률 자문이 아닙니다. 구체적인 상황은 반드시 세무사와 상담하시기 바랍니다. 세법은 수시로 개정되므로 기준일을 확인하세요.