상속재산은 어떻게 평가할까: 재산 종류별 평가 방법 표
핵심 요약
평가는 시가가 원칙이고 시가가 없으면 보충적 방법으로 평가합니다. 감정평가 수수료는 상속세 과세표준 계산에서 공제할 수 있습니다.
상속·증여 핵심 개념 · 2부 · 1장 상속과 세금. 가상 상황이며 법령·판례는 게시 전 현행 기준으로 확인합니다.
어떤 상황인가요?
상가와 비상장주식을 상속받은 가족은 재산마다 평가 방법이 다르다는 점에 당황합니다.
이 이야기는 이해를 돕기 위해 구성한 가상 사례입니다.
법적으로 무엇이 쟁점인가요?
평가의 원칙은 시가이며 부동산은 매매·감정·수용 사례, 시가가 없으면 공시가격 등으로 평가합니다. 상장주식은 평가기준일 전후 각 2개월 종가 평균, 비상장주식은 순손익가치와 순자산가치 가중평균으로 평가합니다. 감정평가 수수료 중 대통령령이 정하는 금액은 상속세 과세표준 계산에서 공제됩니다.
관련 법령은 무엇인가요?
| 법령 | 핵심 내용 |
|---|---|
| 상속세 및 증여세법 제60조 | 평가의 원칙 |
| 상속세 및 증여세법 제63조 | 유가증권 평가 |
| 상속세 및 증여세법 제25조 | 감정평가 수수료 공제 |
어떻게 해결할 수 있나요?
- 재산 종류별 평가 방법을 표로 정리합니다.
- 부동산은 감정평가가 필요한지 판단합니다.
- 주식은 평가기준일 주가와 법인 재무자료를 확인합니다.
- 감정평가 수수료 영수증을 보관해 공제를 받습니다.
세무사는 어떻게 조언하나요?
- 평가 방법을 바꾸면 신고 근거가 흔들릴 수 있으니 하나의 근거로 일관되게 정리하세요.
- 감정평가는 비용이 들지만 시가 입증과 분쟁 예방에 도움이 됩니다.
- 양도세 취득가액에 영향을 주므로 평가액은 이후 세금까지 고려해 정하세요.
용어는 무엇을 뜻하나요?
- 보충적 평가: 시가가 없을 때 법이 정한 방법으로 평가하는 것입니다.
- 감정평가: 전문가가 재산 가치를 산정하는 것입니다.
- 평가기준일: 재산 가치를 정하는 기준 날짜입니다.
자주 묻는 질문
감정평가 수수료는 모두 공제되나요?
대통령령이 정하는 범위에서 공제됩니다.
주식 평가는 어디서 확인하나요?
거래소 종가와 법인 재무제표로 계산합니다.
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본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며 개별 사안에 대한 세무·법률 자문이 아닙니다. 구체적인 상황은 반드시 세무사와 상담하시기 바랍니다. 세법은 수시로 개정되므로 기준일을 확인하세요.